Gainable : une clim invisible pour les grands volumes du 10e

Ateliers reconvertis et grands appartements entre canal et rue Saint-Maur

Le quartier a abrité de nombreux ateliers et petites fabriques de faubourg, dont une partie est devenue logements ou bureaux. Ces volumes généreux en hauteur acceptent sans peine un faux-plafond technique pour loger le caisson et ses conduits. Même logique dans les grands appartements entièrement rénovés, qui disposent souvent déjà d'un plafond abaissé dans l'entrée ou le couloir.

À l'inverse, dans un appartement ancien aux moulures préservées, abaisser chaque plafond défigurerait les pièces. Des unités murales sur un groupe commun y sont souvent le choix le plus sage.

Caisson, conduits, grilles : le trajet de l'air

Le caisson plat qui tient lieu d'unité intérieure prend place au-dessus d'un couloir ou d'un dressing. Il reprend l'air par une grille dédiée et le renvoie vers chaque pièce dans des conduits isolés, terminés par des bouches de soufflage. Dehors, un seul groupe, comme pour un split. La régulation se fait sur l'ensemble du logement ou par zones, grâce à des registres motorisés.

• Rien d'apparent sur les murs des pièces ;
• un air réparti uniformément, sans flux dirigé sur les personnes ;
• un unique appareil extérieur à soumettre aux copropriétaires.

Pour boucler le circuit, on prévoit dans le dégagement une bouche d'aspiration par laquelle l'air retourne vers la machine, même quand les chambres sont fermées. Pour les pièces éloignées du circuit, on détalonne les portes ou l'on pose une grille de transfert. Ces détails ne se voient plus une fois les plafonds refermés, mais tout le confort en dépend.

Plénum, trappe de visite, condensats : les prérequis

Il faut un plénum assez haut pour le caisson et les gaines, un accès au filtre et une évacuation pour l'eau. Le chantier dépasse nettement la pose d'un split : plâtrerie, raccords de peinture, luminaires parfois déplacés. Mieux vaut le caler sur une rénovation. Le montant de départ d'un gainable est indiqué sur la page budget d'une installation.

Sans trappe de visite, chaque entretien obligerait à ouvrir le plafond : nous la dessinons dès le devis, avec le parcours de l'évacuation, qui doit rejoindre une descente d'eaux usées en conservant une pente suffisante.

Chauffer une ancienne verrière avec le même réseau

Le gainable est quasiment toujours réversible. Sous les grandes verrières d'un atelier, une seule installation peut assurer la chaleur de mi-saison et le frais de l'été. Mais l'air chaud monte : dans un volume très haut, la position des bouches fait toute la différence. Pour comprendre ce fonctionnement, voyez la page pompe à chaleur air-air.

Duplex sous combles et logements en fond de cour

Les maisons individuelles sont rares ici, mais on rencontre des duplex sous les toits et d'anciens bâtiments d'activité réaménagés en fond de cour. Dans un duplex, un caisson installé dans les combles ou dans le plafond du niveau bas peut desservir les deux étages, à condition de bien répartir les bouches. Sur une surface plus modeste, deux unités murales raccordées au même groupe coûtent souvent moins et se posent plus vite. Nous mettons les deux options en balance lors du rendez-vous, et le devis décrit précisément les travaux de plâtrerie prévus.